Venta de Casas en San Francisco, 2,000m2 de terreno

Descripción

Ubicación: San Francisco, Ciudad de Panamá
Zonificación: RM3
Metraje de construcción: 845m2
Metraje total de terreno: 2,000m2

Se ofrece a la venta un conjunto de dos propiedades colindantes, con un total de tres unidades habitacionales. Esta oportunidad es ideal tanto para desarrollo residencial como para inversión, gracias a su estratégica ubicación, amplio terreno y clasificación de zonificación RM3. Ambas propiedades cuentan con un alto potencial de desarrollo.

Descripción de las Propiedades:
Propiedad No. 1 – 720m2 de terreno / 300 m2 de construcción
Esta propiedad cuenta con dos construcciones independientes dentro del mismo lote: una casa principal al frente y una casa secundaria al fondo.
Detalles de la Casa Principal (Frontal):
• Área cerrada: 167m2
• Terraza: 18m2
• Estacionamiento techado para 1 vehículo + espacio adicional para 3 autos
• 5 recámaras
• 4 baños
• Cuarto de lavandería
• Frente: 12.5m
• Fondo: 56m
Detalles de la Casa Posterior:
• Área cerrada: 102m2
• Terraza: 8m2
• 3 recámaras
• 2 baños

Propiedad No. 2 – 1280m2 de terreno / 545m2 de construcción
• Frente: 23m
• Fondo: 56m
• 5 recamaras
• 4 baños
• Den o estudio
• Terraza techada
• Terraza abierta
• Cuarto y baño de empleada
• Deposito
• Área de lavandería
• Garaje techado
Actualmente destinada al uso de oficinas, esta propiedad ofrece espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse fácilmente a un nuevo proyecto habitacional o comercial. Su ubicación y tamaño la convierten en una excelente opción para reurbanización o desarrollo vertical.

Resumen de Oportunidad:
• Terreno total: 2,000m2
• Construcción total: 845m2 (en Propiedad No. 1 y 2)
• Número total de unidades habitacionales: 3 casas
• Ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de la ciudad
• Potencial de desarrollo bajo zonificación RM3

Precio de venta: $2,600,000
Precio x m2 (Terreno): $1,300.00