Venta de Locales Comerciales en Los Pueblos, 292m²

Descripción

Ubicación: Centro Comercial Los Pueblos 2000, Juan Díaz
Metraje total: 292m²
Características de la propiedad:
• 4 locales comerciales
• Ubicados en plaza comercial de alto tráfico
• Excelente visibilidad y acceso
• Ideal para inversión con ingresos inmediatos

Distribución de los locales:
• Local 1: 77m² – alquilado en $1,600 mensuales
• Local 2: 62m² – alquilado en $1,150 mensuales
• Local 3: 78m² – disponible (sin inquilino)
• Local 4: 75m² – alquilado en $1,400 mensuales
• Metraje total: 292m2

Ingresos actuales:
• Ingreso mensual: $4,150
• Potencial de incremento al alquilar el local disponible

Gastos:
• Cuota de mantenimiento total: $364 mensuales

Amenidades de la plaza:
• Alto flujo peatonal y vehicular
• Amplias áreas de estacionamiento
• Variedad de comercios y servicios
• Seguridad y administración

Amenidades de la zona:
• A 4 minutos caminando de la estación del Metro Cerro Viento
• Fácil acceso a la Vía Domingo Díaz
• Cercanía a centros comerciales
• Bancos, restaurantes y supermercados
• Zona altamente comercial
• Transporte público cercano

Precio de venta: $610,000
Precio por m²: $2,089