Venta de Locales Comerciales en Arraiján, frente a la Vía Interamericana, 439m² de terreno

Descripción

Ubicación: Vía Interamericana, Vista Alegre, Arraiján. Al costado de Westland Mall
Zonificación: Comercial AA / Uso mixto permitido
Metraje:
• 439.05m² de terreno
• 350m² de construcción
Características de la propiedad:
• Activo comercial con negocios funcionando y potencial de ingresos desde el primer día
• Frente directo a la Vía Interamericana con exposición comercial permanente 24/7
• Entrada y salida directa desde la vía principal
• Excelente visibilidad para marcas, franquicias y negocios de alto tráfico
• Ubicación estratégica junto a Westland Mall
• Ideal para inversionistas o desarrolladores
• Zona con crecimiento sostenido residencial y comercial
• Documentación disponible para proceso de venta
• Alto potencial de valorización a mediano y largo plazo

Negocios operativos actuales:
Restaurante
• Capacidad aproximada para 40 personas
• Enfocado en comida local / rápida

Bar
• Capacidad aproximada para 200 personas
• Concepto tipo bar / cantina

Auto Lavado
• Capacidad de atención de 8 a 12 autos por hora
• Operación de lavado manual

Oportunidad de inversión:
• Negocios activos dentro de la propiedad
• Excelente opción para renta comercial, operación propia o redevelopment
• Posibilidad de reconversión para plaza comercial, franquicia, showrooms, oficinas o centro de servicios
• Ubicación privilegiada en uno de los puntos más transitados del sector oeste

Amenidades de la zona:
• Westland Mall a pasos de la propiedad
• Supermercados
• Bancos y cajeros automáticos
• Restaurantes y food court
• Cines
• Farmacias
• Tiendas por departamentos
• Estaciones de combustible
• Paradas de transporte público
• Acceso rápido hacia Ciudad de Panamá y La Chorrera
• Amplia densidad residencial en áreas cercanas
• Corredor comercial de alta demanda en expansión

Precio de venta: $850,000
Precio por m² (terreno): $1,847