Venta de Edificio en Calidonia, 2,094m2

Descripción

Ubicación: Calle 35 E. y Avenida Perú, Calidonia, Bella Vista
Metraje de construcción: 2,094m2
Metraje de terreno: 672m2
Características de la propiedad
Edificio recientemente remodelado,
• 4 pisos
• 43 apartamentos
• 11 apartamentos por piso
• Recepción
• Local comercial de 400m2
• Área de lavandería
• Tanque de reservas
• Calentador de gas en todos los cuartos
• Área de Servicio
• Oficina
• Generando rentas por medio de alquileres de vivienda.
• Habitaciones amobladas con su cocina y baño.

Beneficios de la ubicación:
• Cercano a Estación del Metro, Universidades, Colegios, Hospitales, Vías Principales, Áreas residenciales, Restaurantes, Bancos, Transporte Público.
• El Parque natural metropolitano está a 2 km de este edificio, mientras que el Parque Recreativo Omar Torrijos se sitúa a tan solo 9 minutos a pie. Desde el edificio, el Casco Antiguo de Panamá está a aproximadamente 2 km.

¿Porque invertir?
• Edificio generando ingresos actualmente
• 22 apartamento de Airbnb
• 21 apartamento en alquiler mensual
• Retorno bruto del 8.75%: Este porcentaje es competitivo en el mercado inmobiliario, especialmente en propiedades urbanas generadoras de ingresos.
• La combinación de Airbnb y alquileres mensuales diversifica los flujos de ingreso, mitigando riesgos y maximizando la rentabilidad.

Esta propiedad no solo es una fuente de ingresos actual, sino una inversión con potencial de revalorización y diversificación, ideal para quienes buscan retorno seguro y estabilidad financiera.

Precio de venta: $3,200,000
Precio x m2 (Construcción): $1,528.00