Venta de Edificio en Casco Antiguo, Casa Loew, 1,352m² de Construcción

Descripción

Ubicación: esquina de Calle 5 y Avenida B, Casco Antiguo.
Zonificación: RMH1-C2
Metraje de construcción: 1,352m2
Metraje de terreno: 353.97 m²
Características de la propiedad
• Edificio histórico ubicado en esquina.
• Propiedad de 3 niveles.
• 5 locales comerciales en la planta baja
• 2 niveles con apartamentos
• 1 nivel de terraza – Rooftop
• Planos aprobados para licencia comercial.
• Avalúo realizado en 2023.
• Edificio para reciclar y desarrollar.
• Actualmente se encuentra deshabitado, facilitando el inicio inmediato de su remodelación.
• Excelente potencial para desarrollar un proyecto turístico, hotelero o comercial de alto nivel.

Potencial de inversión:
La distribución actual permite desarrollar un proyecto de uso mixto combinando locales comerciales con apartamentos turísticos o de larga estancia.
El proyecto contempla:
• 18 unidades de hospedaje.
• Tarifas proyectadas desde aproximadamente $110 por noche.
• Rooftop con potencial para restaurante, bar o área de eventos.
• Excelente ubicación para operación mediante Airbnb, Booking.com, Hotels.com u otras plataformas de hospedaje.

Amenidades de la zona
• Palacio de las Garzas (Presidencia de la República).
• Plaza Bolívar.
• Plaza de Francia.
• Teatro Nacional.
• Museo del Canal Interoceánico.
• Iglesia San José (Altar de Oro).
• Hoteles boutique de prestigio.
• Restaurantes de alta gastronomía.
• Cafeterías y bares.
• Rooftops.
• Galerías de arte.
• Museos.
• Supermercados.
• Farmacias.
• Bancos.
• Fácil acceso a la Cinta Costera, Avenida Balboa y Corredor Sur.

Ideal para
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un hotel boutique, un proyecto de apartamentos turísticos tipo Airbnb o un apartahotel, gracias a su privilegiada ubicación en el Casco Antiguo y a su distribución actual. También es ideal para un desarrollo de uso mixto que combine comercios y hospedaje, oficinas corporativas, un centro gastronómico o un proyecto de rehabilitación patrimonial con alto potencial de valorización. Su versatilidad la convierte en una inversión atractiva tanto para inversionistas nacionales como internacionales que buscan generar ingresos y aprovechar el constante crecimiento turístico y comercial de la zona.

Precio de venta: $2,000,000